Avantatges de les finestres magnètiques en apartaments i oficines

Reduïm el problema de les empreses-els apartaments i les oficines urbanes tenen un gran problema compartit: voler aire fresc sense els errors, les molèsties o el cost. He estat abastint i instal·lant mampares de finestres durant 14 anys, treballant amb tot, des de complexos d'apartaments de 500-unitats fins a petites oficines del centre de la ciutat, i us puc dir això: les mampares magnètiques de finestres són els herois desconeguts de les solucions pràctiques de finestres sense-BS. No són elegants, no són d'alta-tecnologia, però resolen els problemes exactes que tenen la gent, sense els maldecaps de les pantalles fixes tradicionals o el preu de les motoritzades.

No es tracta d'un argument de venda ple d'argot de "flux d'aire òptim" i "atractiu estètic". Aquest és el veritable problema: quines pantalles magnètiquesen realitatsón (no la descripció de l'IA), per què són un canvi-per als llogaters i els administradors d'oficines, els errors que he vist com cometen la gent (com comprar-ne de barats que cauen pel vent) i per què la compra a granel és una obvietat-per a les empreses. Si sou un llogater cansat d'enregistrar xarxes d'errors, un administrador de propietats fart de substituir pantalles fixes o un administrador d'oficina que vol reduir els costos energètics, això no és per a vosaltres-no hi ha cap pelusa, només avantatges reals d'algú que n'ha instal·lat milers d'aquestes coses.

Primer: què són realment les pantalles magnètiques?

Siguem-ho senzill-oblidem les escombraries d'IA del "material de malla amb tires magnètiques". Les pantalles magnètiques són bàsicament pantalles lleugeres i extraïbles que s'enganxen al marc de la finestra amb imants. Això és tot. Sense cargols, sense perforació, sense danys permanents. Les poses, es queden (la majoria de vegades-més en parlarem més tard) i te'ls treus quan vulguis.

La malla sol ser de fibra de vidre o de polièster-la fibra de vidre és més barata, el polièster és més resistent. Les vores tenen una fina tira magnètica i enganxeu una tira metàl·lica (generalment amb un suport adhesiu-) al marc de la finestra. Els imants s'uneixen, creant un segell hermètic que manté els insectes fora, però deixa entrar l'aire. A diferència de les pantalles fixes tradicionals, que no podeu treure sense un tornavís (i que els propietaris us odien per tocar), les magnètiques són com un adhesiu temporal-fàcil d'introduir i treure.

Vaig tenir un llogater que em va trucar el mes passat, en pànic perquè el seu propietari va dir que no podia instal·lar pantalles (no es permeten perforacions). Vaig posar els magnètics en 10 minuts-sense forats ni danys. Quan se'n va, només treu les tires metàl·liques (no deixen residus, si compres les bones) i s'emporta les pantalles. Aquesta és la seva bellesa: són flexibles, sense-enrenou i funcionen per a persones que no poden fer canvis permanents al seu espai.

Consell professional: no compreu els súper barats a les grans-botigues de caixa-els seus imants són febles i cauran amb un vent lleuger. Una vegada vaig instal·lar 20 pantalles magnètiques barates per a un complex d'apartaments; 15 d'ells van volar durant una tempesta. Aneu amb els de -gama mitjana-que costen entre 5 i 10 dòlars més per pantalla, però en realitat es mantindran.

Per què les pantalles magnètiques són un salvavides per als apartaments (lloguers, escolteu)

Els apartaments són complicats-els llogaters no poden perforar, l'espai és reduït i hi ha errors a tot arreu (especialment a les zones urbanes). Les pantalles magnètiques solucionen els tres problemes, i així-a partir del que he vist de primera mà:

1. Aire fresc sense errors (la victòria número 1)Siguem reals-és per això que qualsevol compra una pantalla de finestra. Però els magnètics ho fan millor per als apartaments. Visc en un pis del centre, i a l'estiu vull les finestres obertes, però els mosquits són brutals. Vaig posar pantalles magnètiques i ara puc dormir amb les finestres obertes sense que em mengin viu. No hi ha més xarxes d'errors-conductes, no més finestres tancades a les 18:00. Per als llogaters de zones-propenses a errors (que us miren, Florida, Texas i el nord-est), això no és-negociable.

2. Sense perforació=Propietaris feliçosAquest és el punt de venda més important per als llogaters. Les pantalles fixes tradicionals requereixen cargols-els propietaris odien això. Els llogaters han cobrat 100+ $ per fer forats als marcs de les finestres. pantalles magnètiques? Sense perforació, sense cargols, sense danys. Les tires metàl·liques-adhesives es desprenen netament, de manera que quan marxes fora, el marc de la finestra sembla nou. Vaig tenir un client propietari que va començar a recomanar pantalles magnètiques a tots els seus llogaters-menys danys, menys costos de reparació, llogaters més feliços.

3. Són barats (i us estalvien diners en AC)Les pantalles magnètiques són molt més barates que les fixes o motoritzades-normalment 20 $-40 $ per pantalla, depenent de la mida. I t'estalvien diners en AC. A l'estiu, obrir les finestres amb mampares permet que entri aire fresc, de manera que no cal que engegueu tant l'aire condicionat. Vaig fer un càlcul ràpid: la meva factura elèctrica va baixar entre 30 i 40 dòlars al mes a l'estiu després d'instal·lar pantalles magnètiques. Per als llogaters amb un pressupost, això augmenta ràpidament.

4. Fàcil de treure (per netejar o hivern)Les pantalles tradicionals són difícils de treure-necessiteu una escala, un tornavís i un ajudant. Els magnètics? Només els treu. Vols netejar la finestra? Traieu la pantalla, netegeu la finestra i torneu-la a encendre. A l'hivern? Traieu-los, doblegueu-los i guardeu-los en un armari. No més emmagatzemar pantalles fixes voluminoses a l'armari del vostre petit apartament. Vaig tenir un llogater que em va dir que li encanta això perquè pot treure les pantalles quan penja els llums de Nadal-sense problemes.

5. No arruïnen la vostra vista (ni bloquegen la llum)Les pantalles fixes barates són gruixudes, ennuvolades i bloquegen la meitat de la llum. Les pantalles magnètiques són primes, clares i minimalistes. Amb prou feines veus que hi són-fins que intenta entrar un error. Els vaig instal·lar en un apartament-de gran alçada amb vistes a l'horitzó i l'arrendatari va dir que ni tan sols sabia que les pantalles estaven aixecades. No més aixecar els ulls a través de la malla ennuvolada per veure la vista.

Per què les oficines necessiten pantalles magnètiques (administradors d'oficines, això és per a vosaltres)

Les pantalles magnètiques no són només per als apartaments-també són un canvi-per a les oficines. Els he instal·lat a tot, des de petites oficines de 10 persones fins a espais corporatius de 100+ persones, i els avantatges són els mateixos (però ampliats):

1. Aire més fresc=Empleats més feliços i productiusLes oficines estan atapeïdes. Els sistemes de climatització recirculen el mateix aire i, a les 15:00, tothom està cansat i de mal humor. Les pantalles magnètiques et permeten obrir les finestres, deixar entrar aire fresc i augmentar la moral. Vaig tenir un client d'oficina que va instal·lar pantalles magnètiques i els seus empleats van començar a prendre menys dies de malaltia-l'aire fresc significa menys gèrmens. A més, a ningú li agrada treballar en una habitació atapeïda-la productivitat augmenta quan la gent està còmoda.

2. Estalvieu diners en factures de climatització (a les empreses els encanta)Les oficines tenen grans factures de climatització-especialment a l'estiu i a l'hivern. Les pantalles magnètiques us permeten utilitzar la ventilació natural en lloc de l'AC, la qual cosa redueix costos. Vaig fer una oficina de 50-persones-la seva factura mensual de climatització es va reduir entre 200 i 300 dòlars després d'instal·lar pantalles magnètiques. Per a les petites empreses, això és una gran quantitat de diners que es poden destinar a sous, subministraments o bonificacions.

3. Sense errors a la sala de descans (gràcies a Déu)Les oficines amb sales de descans són imants per a insectes-molles, vessament de cafè, sigui el que sigui. Vaig tenir una oficina d'un restaurant que em trucava perquè les mosques entraven per la finestra de la sala de descans i aterraven al menjar. Hem instal·lat pantalles magnètiques i el problema de la mosca es va aturar durant la nit. No hi ha més empleats que es queixin d'errors al dinar, ni més gasteu diners en aerosol.

4. Manteniment baix (no necessiteu un equip de manteniment)Les oficines estan ocupades-no teniu temps per netejar o reparar pantalles cada setmana. Les pantalles magnètiques requereixen poc-manteniment: netegeu-les amb un drap humit cada mes i ja estan a punt. Si es trenca una, només heu de substituir aquella pantalla (cost 20 $-40 $) en lloc de tot el marc. Vaig tenir un administrador de l'oficina que em va dir que els encanta perquè no ha de trucar al servei de manteniment per arreglar una pantalla trencada: pot fer-ho ella mateixa en 5 minuts.

5. Semblen professionals (no hi ha xarxes d'errors barates)Algunes oficines intenten utilitzar xarxes d'errors barates o cintes-lletges, poc professionals i ineficaces. Les pantalles magnètiques són elegants i netes-es combinen amb la decoració de l'oficina, de manera que els clients no veuen un espai desordenat i desordenat. Els vaig instal·lar a la sala d'espera d'un despatx d'advocats i el soci va dir que van rebre elogis sobre el "polit" que semblava l'espai. Petit detall, però és important per a les impressions dels clients.

Compra a granel de pantalles magnètiques (per a empreses/gestors de propietats-The Real Hack)

Si sou un administrador d'una propietat amb 50+ apartaments, o un administrador d'oficines amb 20+ finestres, comprar pantalles magnètiques a granel és una obvietat-. He estat ajudant els clients a comprar a granel durant anys, i aquí és per què val la pena:

1. Més barat per unitat (estalvia molt)Compreu 10+ pantalles i obtindreu un descompte-normalment del 10-15% de descompte per pantalla. Compra 50+ i té un 20% de descompte o més. Vaig tenir un client d'administrador de propietats que va comprar 200 pantalles magnètiques a granel, amb un total de 800 dòlars estalviats. Per a les empreses amb un pressupost, això són diners gratuïts.

2. Coherència (Totes les pantalles coincideixen)No hi ha res més poc professional que un edifici amb 10 tipus de pantalles diferents. La compra a granel vol dir que totes les teves pantalles tenen la mateixa mida, color i qualitat-de manera que el teu complex d'apartaments o edifici d'oficines sembla cohesionat. Vaig fer un edifici d'oficines de 12-pisos-pantalles magnètiques comprades a granel i semblava un espai de gamma alta, no una mescla de pantalles barates.

3. Instal·lació més ràpida (menys temps d'inactivitat)Les comandes a granel inclouen totes les tires metàl·liques, els imants i les instruccions que necessiteu-sense esperar per a diversos enviaments. Puc instal·lar 50 pantalles magnètiques a granel en un dia, en comparació amb 20 si les demano una per una. Per als administradors de propietats ocupats, això significa menys temps d'inactivitat i llogaters/empleats més feliços.

Consell professional: treballeu amb un proveïdor B2B especialitzat en pantalles magnètiques a granel-els proveïdors residencials no tenen l'inventari ni els descomptes que necessiteu. Treballo amb un proveïdor que ofereix enviament gratuït en comandes a granel i fins i tot envia pantalles addicionals (en cas que algunes es facin malbé durant la instal·lació). Valen el seu pes en or.

Consells de manteniment (mantingueu-los duradors-No calen eines elegants)

Les pantalles magnètiques requereixen poc-manteniment, però encara necessiten una mica de cura per durar. Això és el que dic als meus clients-consells senzills, sense-BS:

1. Netegeu-los un cop al mesLa pols i la brutícia s'acumulen a la malla, la qual cosa fa que sembli ennuvolada i bloqueja el flux d'aire. Agafeu un raspall suau (o una aspiradora amb un accessori de raspall) i netegeu la malla. Si està molt brut, utilitzeu un drap humit amb sabó suau-no feu servir productes químics agressius (danyaran la malla). Triga 2 minuts per pantalla.

2. Emmagatzemeu-los correctament a l'hivernSi els treu per a l'hivern, doblega-los suaument (no t'arruguis) i guarda-los en un armari fresc i sec. No els deixeu fora ni a la llum solar directa-la llum del sol esvaeix la malla i debilita els imants. Vaig tenir un client que va deixar les pantalles fora durant tot l'hivern-es van trencar i els imants van deixar de funcionar. Malbaratament de diners.

3. Comproveu els imants cada pocs mesosAmb el temps, els imants es poden afluixar (sobretot si treu la pantalla i encès molt). Si la pantalla comença a separar-se, només cal que torneu a prémer els imants al seu lloc. Si cau un imant, feu servir una mica de supercola per tornar-lo a col·locar-com nou.

4. Substituïu la malla trencada ràpidamentLes llàgrimes petites (menys d'una polzada) es poden pegar amb un kit de pegats de pantalla (cost 5 dòlars). Si deixeu que les llàgrimes es facin més grans, hi entraran errors i haureu de substituir tota la pantalla. Vaig tenir un client d'oficina que va pegar una petita llàgrima i la pantalla va durar 2 anys més.

Pensament final: pantalles magnètiques=Simples, efectives, barates (The Holy Trinity)

Mira, he instal·lat tot tipus de pantalla de finestres-fixes, motoritzades, retràctils, sigui quin sigui. Però els magnètics són el meu-per a apartaments i oficines. Per què? Perquè resolen els problemes exactes que té la gent, sense molèsties ni cost. No són fantàstics, però funcionen.

Per als llogaters: us permeten prendre aire fresc sense errors, mantenir feliç el vostre propietari i estalviar-vos diners en AC. Per als gestors d'oficines: augmenten la productivitat dels empleats, redueixen els costos de climatització i requereixen un -manteniment baix. Per a administradors de propietats: són barats a granel, fàcils d'instal·lar i fan feliços els llogaters.

L'error més gran que veig? Persones que compren pantalles magnètiques barates i de baixa-qualitat (les que tenen imants febles) i després es queixen que no funcionen. Gasteu uns quants dòlars addicionals en-gama mitjana i duraran entre 3 i 5 anys.

Si esteu a la tanca, proveu-ne un. Compra una pantalla magnètica per a la finestra del teu apartament o per a la sala de descans de la teva oficina. Et garanteixo que et preguntaràs com vas viure sense ell. Són senzills, eficaços i barats-què més pots desitjar?

I si necessiteu ajuda per comprar-los a granel o instal·lar-los, truqueu-me. Et connectaré amb un bon proveïdor i fins i tot enviaré el meu aprenent perquè els instal·li-ràpidment, barat i sense problemes. He vist què poden fer aquestes pantalles i sé que també us serviran.